Votre agent immobilier , spécialiste de Saint Germain en Laye et de l'ouest parisien depuis plus de 10 ans.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Moirignot immobilier
9 rue des Cavées
78810 Feucherolles


06 63 26 32 32

MES   ENGAGEMENTS​​


   Choisir la bonne stratégie

Vous avez un projet immobilier, vous vous posez des questions d’ordre juridiques ou fiscales, vous souhaitez vous informer sur l’état du marché et obtenir des réponses pertinentes.

Je vous apporte mon expérience et ma connaissance du marché local pour élaborer ensemble votre stratégie de vente ou d’acquisition.

   Estimation des biens

Connaitre la vraie valeur de son bien est un point de départ indispensable dans un projet de vente. Cette estimation doit-être sincère et réaliste.  

Elle doit aussi être précise et argumentée, basée sur une parfaite connaissance du secteur et une étude comparative du marché.

   Mise en vente

Un plan de commercialisation avec un argumentaire convaincant et la collecte des documents nécessaires à la vente.

Un plan de communication moderne avec une mise en ligne sur les principaux portails immobiliers, les réseaux sociaux, newsletters, reportages photos et vidéos de qualité professionnelle. 

Votre futur acquéreur  a besoin de se projeter pour mieux s’approprier votre bien. Bénéficiez de conseils pour mettre en valeur votre logement (Home Staging).


  Suivi de votre bien (Vendeurs)

Votre acquéreur doit être accompagné dés la première visite et jusqu’à l’acte authentique, pour cela je m’engage à :

 L’organisation de visites ciblées avec une clientèle sélectionnée selon ses capacités de financement.

​Un compte rendu régulier des visites.

​La négociation en direct avec acquéreurs et vendeurs.

​La vente au meilleur prix incluant des honoraires compétitifs.

  Recherche de votre bien (Acquéreurs)

Acquéreurs, en m’occupant de votre recherche, je m’engage à :

Vous écoutez attentivement pour comprendre votre situation de vie et vous proposer des visites ciblées.

​Vous tenir informé des nouveaux biens à la vente correspondant à votre recherche et me rendre disponible pour vous les faire visiter.

​Vous faire bénéficier de mon expérience, de ma connaissance du marché local et vous apporter une bonne maitrise de l’environnement juridique et fiscal de votre transaction.


           

​​Répondre à toutes les questions techniques sur le bien grâce à une connaissance parfaite de la pathologie du bâtiment. 

Vous mettre en relation avec des professionnels compétents pour la réalisation de travaux ou de financement immobilier.

​Etre présent à vos côtés à chaque étape de votre transaction.

     Acte authentique

Une fois l’accord trouvé sur « la chose et le prix », j’assure un suivi de votre dossier à chaque étape,  jusqu’à la signature de l’acte authentique chez votre notaire :

La collecte des documents nécessaires à la rédaction de l’avant contrat de vente (compromis ou promesse de vente).

L’accompagnement de l’acquéreur dans la recherche de financement.